Royale woonboerderij met bijgebouw in het groen

Ontdek het buitenleven in optima forma met deze uitzonderlijke vrijstaande woonboerderij, gelegen in het schilderachtige coulisselandschap van Putten, Gelderland. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een royale woonoppervlakte van **192 m²** op een riant perceel van **ca. 2.465 m²**, wat talloze mogelijkheden biedt voor tuinieren, het houden van kleinvee of het realiseren van een kantoor aan huis.

**Interieur:** De begane grond is volledig ingericht voor levensloopbestendig wonen, met een ruime slaapkamer en een complete badkamer. De lichte woonkamer met erker en houtkachel nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de sfeervolle woonkeuken met directe toegang tot de tuin perfect is voor buitenliefhebbers. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasapparatuur. De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers en een tweede badkamer.

**Bijzonderheden:** * **16 zonnepanelen (2023)** en nageïsoleerde spouwmuren zorgen voor lage energielasten (definitief energielabel B). * Aangebouwd bijgebouw met verdieping, ideaal voor kantoor aan huis, inwoningssituatie of B&B. * Ruime garage met extra bergzolder. * Kelder onder de hal voor extra opslag. * Het perceel is deels omheind, ideaal voor dieren. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Gelegen in het rustige buitengebied, maar toch **zeer centraal** ten opzichte van de voorzieningen in Putten en Nijkerk (op enkele autominuten afstand). Basisscholen en belangrijke uitvalswegen (A1, A28) zijn eveneens snel bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik.