Uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen en veranda in Epe

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, gelegen aan de Warande 17 in Epe, biedt een heerlijke woonervaring in de populaire wijk ‘Het Hoge Land'. De woning is gebouwd in **1995** en staat op een perceel van **134 m²**. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een inhoud van 351 m³, is dit een comfortabele gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer dankzij de uitbouw, compleet met een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken, geplaatst in **2023**, is voorzien van alle gemakken en bevindt zich aan de voorzijde. Een vernieuwd toilet met fonteintje completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Buiten kunt u genieten van de verzorgde, privacy-biedende achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, ideaal om ook op koelere avonden buiten te zitten, en een houten berging van **6 m²** voor extra opslag. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **11 zonnepanelen** (geplaatst in 2023), wat resulteert in een gunstig energielabel **A+**.

De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met het centrum van Epe, bossen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning is uitstekend onderhouden, met vernieuwd dak (2023) en een nieuwe CV-ketel (2024).