Karakteristiek Herenhuis met Woon- en Werkruimte in Haulerwijk

Ontdek dit indrukwekkende halfvrijstaande herenhuis in het centrum van Haulerwijk, een unieke kans waar **historie en modern wooncomfort** samenkomen. Deze karaktervolle woning, gebouwd in **1911**, biedt een statige uitstraling met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en een imposante houten wenteltrap. Met een **woonoppervlakte van 226 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 226 m²**, is dit pand ideaal voor wie wonen, werken en hobby's wil combineren.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal en een statige wenteltrap. De voorkamer, ideaal als bibliotheek of kantoor, is verbonden met de eetkamer via authentieke en-suitedeuren. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-afzuiging en Quooker. Een gewelfde kelder biedt ruimte voor wijnopslag. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een tweede keuken, een riante woonkamer van circa 62 m² met houtkachel en toegang tot een balkon, twee slaapkamers en een tweede toilet.

**Bijzonderheden:** * Karakteristiek herenhuis met **originele details** zoals glas-in-lood en wenteltrap uit 1911. * **Twee moderne keukens** en verzorgd sanitair. * Vloerverwarming op de begane grond. * Royale berging met kantoorruimte van circa 50 m², multifunctioneel inzetbaar. * Goed geïsoleerd en technisch in uitstekende staat. * Parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Haulerwijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand. De woning profiteert van een centrale ligging ten opzichte van de noordelijke provincies, met Groningen, Assen en Drachten op circa 30 autominuten afstand. Geniet van de omliggende natuur met recreatiemogelijkheden in nabijgelegen natuurgebieden zoals het Mandefjild en het Drents-Friese Wold.