Comfortabele Patiobungalow met Slaap- en Badkamer op Begane Grond

Ontdek deze lichte en comfortabele patiobungalow in het rustige Velserbroek, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers gemak en extra ruimte op de verdieping, perfect voor diverse woonwensen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met sfeervolle houthaard en toegang tot de patiotuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een 6-pits fornuis. Op deze verdieping vindt u tevens een modern toilet, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel, en een ruime slaapkamer. De eerste verdieping biedt meerdere kamers, waaronder een slaapkamer met airconditioning (geplaatst in 2023) en volop mogelijkheden voor thuiswerken of gasten. De voorbereidingen voor een extra badkamer of toilet op deze verdieping zijn reeds aanwezig.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 107 m²** * **Slaap- en badkamer op de begane grond** * Patiotuin op het westen met berging * Airconditioning op de eerste verdieping (2023) * Volledig geïsoleerd vanuit de bouw * Vernieuwde badkamer en toilet * Voorbereiding extra badkamer/toilet op verdieping * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en zorgfaciliteiten. Recreatiemogelijkheden zoals de Westbroekplas en Spaarndam zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, en NS-stations op fietsafstand. Er is tevens gratis parkeren in de wijk.