Uitstekend onderhouden gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A!

Deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** aan de Zuidzijdsedijk 96 in Hoogvliet Rotterdam biedt een heerlijke leefruimte met een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in **1995** en verkeert in een goede staat van onderhoud, wat garant staat voor veel woonplezier.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De open keuken is voorzien van een nette inrichting. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte met veel gebruiksmogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer of thuiswerkplek, en hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 118 m²** * Perceeloppervlakte: **119 m²** * Zonnige tuin op het zuiden * **Energielabel A** * Bouwjaar: 1995 * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Erfpacht, canon afgekocht tot 18-09-2045

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Tussenwater, bekend om zijn ruimte, groen en water. De wijk biedt goede voorzieningen zoals basisscholen en gezondheidszorg. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Tussenwater voor een directe verbinding met Rotterdam en Spijkenisse, en de A15 snel bereikbaar voor automobilisten. Deze woning combineert rust met een centrale ligging.