Royale gezinswoning met 5 slaapkamers aan het water

Deze ruime en sfeervolle gezinswoning aan de Zanderijlaan 18 in Wassenaar biedt een ideale woonomgeving voor families. Met een woonoppervlakte van **214 m²** en een perceel van **205 m²**, beschikt de woning over een praktische indeling met veel leefruimte.

**INDELING** Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De volledig uitgeruste keuken heeft een stijlvol stenen werkblad en een gezellige ontbijthoek. Een groot pluspunt is het verwarmde souterrain, perfect te gebruiken als speel-, tv-, gym- of hobbyruimte, met daarnaast een aparte berging.

**VERDIEPINGEN** De eerste verdieping telt een royale master bedroom met en-suite badkamer en twee extra slaapkamers, allen met ingebouwde kasten. Een tweede moderne badkamer en separaat toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een derde badkamer met wasfaciliteiten, plus een apart toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * **5 slaapkamers** en **3 badkamers** * Riant souterrain (ideaal voor hobby/werk) * Zonnige achtertuin aan het water * Energielabel **B** * Voorzien van alarmsysteem * Houten vloeren door de gehele woning (m.u.v. keuken, badkamers en souterrain)

**OMGEVING** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Wassenaar, nabij de American School of The Hague (ASH), sportfaciliteiten en een openbaar zwembad. Het park, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.