Wohnung zur Miete

Dieses Immobilienangebot befindet sich derzeit noch in Vorbereitung. Fotos, Grundriss sowie weitere Objektunterlagen werden aktuell zusammengestellt und zeitnah ergänzt! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut, die Wohnung zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt in zwei Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet praktischen Komfort für den Alltag. Lage In der attraktiven Lage im Süden Regensburgs vereint diese Wohnung das Beste aus beiden Welten: Ruhe und exzellente Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag mühelos gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A93 gewährleistet, dass Sie sich schnell und effizient bewegen können. Ein besonders vorteilhaftes Merkmal ist die Nähe zum BMW-Werk Regensburg und weiteren bedeutenden Arbeitgebern der Region, was diese Wohnung zur perfekten Wahl für Berufstätige und Pendler macht. Gleichzeitig genießen die Bewohner ein friedliches Umfeld, das kurze Wege in die lebendige Regensburger Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier verbindet sich ein komfortables Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar ohne Kinder. Gewünscht sind Nichtraucher. Mietzahlungen über das Jobcenter werden vom Vermieter nicht akzeptiert. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Immobilien-Janele-Team freut sich über Ihre Anfrage und ist gerne für Ihre Fragen, weiteren Informationen unter 0941 – 600 969-0 oder per E-Mail Immobilien@Janele.de für Sie erreichbar. \*\*\*Weitere aktuelle Kauf-/ Mietobjekte finden Sie unter www.Immobilien-Janele.de\*\*\*