Wohnung zur Miete

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreiparteienhaus im beliebten Emder Stadtteil Wolthusen. Die Wohnung überzeugt durch ihren renovierten Zustand sowie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemütliche, kleine Loggia ergänzt die Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Für die Anmietung der Wohnung werden im Interesse des Vermieters folgende Unterlagen benötigt: Aktuelle SCHUFA-Auskunft Gehalts- bzw. Verdienstnachweise der letzten drei Monate Voraussetzung für die Anmietung ist ein regelmäßiges, ausreichendes Einkommen zur nachhaltigen Sicherstellung der Mietzahlungen. Lage 26721 Emden (Zentrale Wohnlage Nahe der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31) Weitere Informationen Sonstiges DG: Flur/Diele, Küche mit EBK und Zugang zur kl. Loggia, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zzgl. Kellerraum Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 48 qm Kaution: 700,00 € Bezugsfrei: 01.08.2026 Nebenkosten: Strom und Gas direkt an die Versorger Betriebskosten: 80,00 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1