Gehobener Neubau: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen im MAXIMILANS QUARTIER, einem modernen Neubauprojekt im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf. Dieses attraktive Wohnensemble bietet **gehobenen Neubaukomfort** in einer Lage, die Natur und Stadtnähe vereint. Das Projekt umfasst neun miteinander verbundene Häuser und ein freistehendes Haus mit insgesamt 253 hochwertig ausgestatteten Wohnungen.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **102,1 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. **Raumhöhen von bis zu 2,90 Metern** und teils bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgelegt und die Wände glattweiß tapeziert. Die Bäder überzeugen mit großformatigen Fliesen und Armaturen namhafter Hersteller, inklusive bodenebener Duschen und Glas-Trennwänden. Eine **hochwertige Einbauküche** mit elektrischen Markengeräten ist bereits vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** vorhanden * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Sonnenmarkisen und elektrische Rollläden (in Erdgeschosswohnungen) * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Einbauküche * 2 Bäder

Die Lage in Schmargendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die S- und U-Bahnstation Heidelberger Platz ist in **weniger als 10 Gehminuten** erreichbar, die Bushaltestelle Forckenbeckstraße mit direkter Anbindung an den Kurfürstendamm liegt noch näher. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bio-Supermärkte sind im Umkreis von einem Kilometer vorhanden. Familien profitieren von einer Kita direkt im Quartier sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die City West und den Flughafen BER ist ebenfalls optimal.