Neubau-Traum in Sontheim: Erstbezug mit Balkon und Tiefgarage!

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Ortsteil Sontheim-Attenhausen. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Massivbauweise** und die moderne, barrierearme Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Wohnfläche von **ca. 73 m²** bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die **hochwertige Ausstattung** ermöglicht es Ihnen, die Innengestaltung, wie Bodenbeläge und Fliesen, nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Große Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ein angenehmes Wohnambiente. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug in Ziegelmassivbauweise * Ca. 73 m² Wohnfläche, 2+kk * **Großzügiger Balkon** * **Barrierearme Ausstattung** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Innenausstattung * **Aufzug** vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 21.500 €) * Zusätzlicher oberirdischer Stellplatz optional (zzgl. 4.900 €) * Fahrradabstellraum

Die Lage in Sontheim-Attenhausen, einem ruhigen Ortsteil im Unterallgäu, bietet eine **ländliche Idylle** bei gleichzeitig guter Anbindung an die Oberzentren wie Ottobeuren und Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnlinie Lindau-München sind in Sontheim vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Infrastruktur.