Wohnung zum Kauf

In hervorragender Wohnlage am Rennplatz befindet sich die reizende Galeriewohnung mit Balkon und Aussicht ins Grüne. Das Wohnzimmer besticht durch große bodentiefe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Ebenfalls vorhanden ist eine separate Küche mit Fenster (Einbauküche samt Elektrogeräten). Das Bad ist mit einer Dusche, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen großen praktischen Speicherraum. Eine raumsparende Treppe führt Sie zur Galerie. Hier erwartet Sie ein freundliches Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, der zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 540.- monatlich + ca. € 70.- TG-Stellplatz (zzgl. NK € 140.-) Lage Beste Wohnlage im Stadtwesten, Bushaltestelle, Bahnhof Regensburg-Prüfening, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs (Edeka, Netto), Bäcker, Apotheke, Eisdiele etc. in direkter Nähe. Donaupark, Baggerweiher und Westbad sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht, diverse Sportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwege, Sportvereine sowie Sportplätze sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet