Historische 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bremen-Blumenthal

Entdecken Sie diese charmante **4,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Doppelhauses von 1924 in Bremen-Blumenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **175 m²** und drei dazugehörigen Kellerabstellräumen (ca. **80 m²**) bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Das Gebäudeensemble besticht durch seine historische Architektur mit Sichtklinkerfassade und wurde liebevoll saniert, sodass ein helles und freundliches Wohnambiente mit vielen erhaltenen Stilelementen entstanden ist.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung empfängt Sie mit hohen Decken und einer durchdachten Raumorganisation. Sie gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch zwei miteinander verbundene Räume besticht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Drei weitere separate Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung vervollständigen das Raumangebot. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören edles Parkett in Eiche im Fischgrät-Muster, Vollholz-Kassettentüren, eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2011. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Besonderheiten und Garten** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten und sanierten Objekts und uneingeschränkt bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten im Stil eines „Nordic Garden“ mit ca. **350 m²** Grundstücksanteil. Genießen Sie entspannte Stunden auf der knapp **30 m²** großen, erhöhten Terrasse in südöstlicher Ausrichtung oder auf einer weiteren Terrasse im hinteren Gartenteil. Ein Gartenhaus und ein alter Baum- und Strauchbestand runden das idyllische Bild ab.

**Lage und Umfeld** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bremen-Blumenthal, einer grünen Oase mit guter Infrastruktur. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wätjens Park und die Weser laden zu Spaziergängen ein. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum gesichert. Schulen, Ärzte und das Klinikum Bremen-Nord sind gut erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, Bahnhof Blumenthal mit Regionalbahnanschluss) sowie die gute Erreichbarkeit des Bremer Zentrums (ca. 25 Minuten mit dem Auto) machen diesen Standort besonders attraktiv.