Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Baden-Baden

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Baden-Baden.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in der Karlstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

**Innenbereich** Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum **überdachten Balkon** mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine klassische Ausstattung, ergänzt durch ein **separates Gäste-WC**. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar * Überdachter Balkon * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Gut verwaltetes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Karlstraße in Baden-Baden ist eine sehr gefragte Wohnadresse. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitigem Zugang zur Natur.