Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gröbenzell

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten Eigentumswohnung** in Gröbenzell, westlich von München gelegen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1983** und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur einladenden Südwest-Loggia. Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Die bereits geflieste Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ausreichend Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl, zudem ist sie mit einem Fenster ausgestattet, das den Blick auf die Loggia freigibt. Der geräumige Flur kann flexibel als Essbereich gestaltet werden. Das **aufwendig sanierte Badezimmer** ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Südwest-Loggia** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Wohnfläche: ca. 61 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1983 * Zustand: Vollständig renoviert

**Lage** Gröbenzell bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Die S-Bahn-Linie S3 (München Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichbar) sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen (A8, A96, A99) und dem Flughafen München sorgen für Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.