Maison familiale lumineuse avec jardin et terrasse

Découvrez cette charmante maison familiale de **120 m² habitables**, idéalement située à Saint-Guyomard, en Bretagne. Construite en 2015 sur une parcelle de **591 m²**, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement paisible.

**Intérieur modulable et lumineux** Cette maison de plain-pied propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. La pièce de vie d'environ 40 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension en ossature bois ajoute du cachet et comprend un salon indépendant et une chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m² et une salle de bains complètent l'espace.

**Prestations et confort** La maison dispose d'une **terrasse en bois de 25 m²** exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin clos. L'ancien garage a été transformé en atelier et buanderie, avec un grenier pour un stockage supplémentaire. Deux places de stationnement privatives et un abri de jardin sont également présents. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un **DPE classé B (indice 72)** et un classement A pour le climat (indice 2).

**Localisation privilégiée** Située dans un quartier recherché, cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour une famille. Elle offre un accès facile à Vannes et à l'axe RN166, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer en Bretagne.