Maison de charme avec jardin et potentiel à Auve

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Auve, dans le Grand Est, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété de **99 m² habitables** est implantée sur un **vaste terrain de 1 445 m²**.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une chambre confortable, permettant une vie de plain-pied.

L'étage supérieur comprend un palier desservant **trois chambres lumineuses** et un grenier offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Le potentiel d'agrandissement ou de personnalisation est considérable.

* **5 pièces** * **Terrain de 1445 m²** avec un cours d'eau * Dépendance et cave pour rangement ou projets * **Classe énergétique F (364 kWh/m²/an)**, Classe climatique C (14 kg CO2/m²/an) * **Honoraires à la charge du vendeur**

Le jardin arboré est un véritable atout, créant un espace extérieur privilégié pour la détente et les activités en plein air. Une dépendance et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques ou des espaces pour vos projets annexes. La présence d'un cours d'eau sur le terrain ajoute une touche de sérénité.

Située à Auve, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible. Les commodités locales sont à proximité, rendant ce lieu de vie à la fois paisible et pratique.