Charmante maison de village de 6 pièces à rénover

Découvrez cette **charmante maison de village de 6 pièces** située à Abzac, à seulement 5 minutes d'Availles-Limouzine. Idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

**Intérieur spacieux et modulable** La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine/salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires promettent des espaces de repos harmonieux.

**Atouts extérieurs et potentiel** Bénéficiez d'un **terrain généreux** offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un jardin luxuriant, d'espaces de détente ou d'activités extérieures. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies.

**Caractéristiques clés** * **6 pièces au total** * **4 chambres** * Surface habitable : **135 m²** * Terrain spacieux * Classe énergétique : D * Classe climatique : B * Travaux de rénovation à prévoir

**Localisation privilégiée** Nichée dans un environnement calme et pittoresque, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers et de rénovation.