Charmante maison de village rénovée à Ségur

Au cœur du pittoresque village de Ségur, découvrez cette **charmante maison de village entièrement rénovée** qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** La maison s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de **90m²**. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/séjour équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage supérieur comprend deux chambres confortables, parfaites pour le repos. De plus, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, et les combles sont aménageables pour un potentiel d'agrandissement.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 90m²** * Disposition : 6 pièces * **Rénovée avec soin** * Chauffage individuel : convecteurs et poêle à bois * **Mezzanine et combles aménageables** * Local en sous-sol inclus * Classe énergie : F (330 kWh/m²/an) * Classe climat : C (13 kg CO2/m²/an)

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, superettes et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de lacs paisibles à seulement 15 km. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de piscine, les espaces extérieurs environnants invitent à la détente et au ressourcement.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien authentique et confortable dans un village préservé.