Maison de village rénovée avec charme et confort moderne

Découvrez cette charmante maison de village de **4 pièces et 68 m²**, entièrement rénovée et nichée au cœur de Sentenac-d'Oust, à seulement 5 minutes de Seix.

**Intérieur chaleureux et fonctionnel** Cette maison s'étend sur **3 niveaux**, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine équipée et poêle à bois, un séjour spacieux de 14 m² (pouvant servir de chambre parentale), une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, profitez d'une belle chambre de 20 m² exposée sud avec dressing, ainsi qu'une pièce sous pente à aménager. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire de 9 m².

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **68 m²** * Nombre de pièces : **4** * Toiture en ardoises naturelles : **rénovée en 2015** * Électricité et plomberie : **entièrement rénovées** * Chauffage : Poêle à bois * Classe énergie : **F (indice 364)** * Classe climat : **B (indice 10)**

**Emplacement idéal** Située dans un village pittoresque, cette maison bénéficie de la proximité de Seix et de ses commodités. Les amoureux de la nature apprécieront l'accès facile aux sentiers de randonnée. La station de ski de Guzet et la station thermale d'Aulus les Bains sont à seulement 30 minutes. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme d'antan et confort moderne.