Longère Normande Rénovée : Charme, Calme et Confort

Découvrez cette magnifique longère normande entièrement rénovée, nichée au cœur d'un village paisible en Normandie, à seulement 10 minutes du Neubourg et de Louviers. Alliant authenticité et modernité, cette propriété de **150 m² habitables** est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

L'intérieur vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de **50 m²**, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et un espace TV convivial. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie, la chaufferie, une salle de douche et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Une pièce palière polyvalente peut servir de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture.

**Caractéristiques clés :** * **Pompe à chaleur air-eau** pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. * **Excellent DPE : classe C (111 kWh/m²/an)** pour l'énergie et **classe A (4 kg CO2/m²/an)** pour le climat. * Terrain arboré de **2 200 m²** avec dépendance. * **Garage attenant** et cave. * Maison lumineuse avec exposition sud.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités (commerces, écoles). Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.