Superbe Longère Rénovée Proche Sens - Volumes Exceptionnels

Découvrez cette magnifique longère de **236 m² habitables**, idéalement située à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et de la charmante ville de Sens. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de **927 m²**.

L'intérieur de la maison séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, un vaste séjour/salle à manger, et un second salon en mezzanine, totalisant un espace de vie impressionnant de **75 m²**. Une suite parentale complète avec chambre et salle de bains (incluant WC) offre un confort optimal.

À l'étage, une belle pièce palière d'environ **42 m²** dessert deux chambres spacieuses, dont une de 34 m² offrant la possibilité d'être divisée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle cave voûtée accessible depuis le séjour, une remise attenante, une dépendance, deux abris de jardin, un appentis et deux puits. La propriété est entièrement close et arborée, offrant intimité et tranquillité.

**Points Forts :** * Surface habitable : **236 m²** * Terrain : **927 m²** clos et arboré * Espace de vie principal : **75 m²** * Suite parentale au rez-de-chaussée * Potentiel d'agrandissement des chambres à l'étage * Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un emplacement privilégié.