Erstbezug-Terrassenwohnung in Sontheim-Attenhausen – Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **neuen Terrassenwohnung** im charmanten Sontheim-Attenhausen. Als Erstbezug bietet diese Immobilie eine moderne und barrierearme Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität aus, belegt durch zahlreiche Referenzobjekte des erfahrenen Bauträgers.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** und einem **2+kk-Grundriss** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Gartenanteil von **44 m²** rundet das Angebot ab und schafft eine private Oase.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau in Ziegelmassivbauweise * Barrierearme Ausstattung * Große Terrasse und eigener Gartenanteil * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional (21.500 €) * Zusätzlicher oberirdischer Stellplatz optional (4.900 €) * Fahrradabstellraum * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage:** Attenhausen, ein sympathischer und ruhiger Ortsteil von Sontheim im Unterallgäu, kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung. Die umliegenden Oberzentren wie Ottobeuren, Erkheim und Memmingen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnverbindung (Lindau-München) in Sontheim gewährleisten eine gute Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.