Appartement T2 lumineux avec cave, idéalement situé à Morteau

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une surface habitable de **45 m²**, idéalement situé au cœur de Morteau. Niché au **2ème étage sur 3** d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce bien bénéficie d'une excellente exposition Sud et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

L'intérieur se compose d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger/salon conviviale, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement offre un agencement pratique et lumineux, parfait pour une vie quotidienne agréable ou pour un investissement locatif rentable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **45 m²** * Nombre de pièces : **2** (T2) * Étage : **2ème étage** * Exposition : Sud * Année de construction : Non spécifiée * Chauffage : Non spécifié (remplacement de la chaudière prévu en 2026) * Commodités : **1 cave** * Charges de copropriété annuelles moyennes : **2160 euros**

Ce bien est proposé dans une copropriété de 50 lots. Un projet de remplacement de la chaudière a été voté et est prévu pour 2026, assurant une modernisation future des installations. La localisation à Morteau vous offre un accès facile aux commerces, services et transports, tout en profitant d'un quartier paisible. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.