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Pflegezimmer in Heimertingen: Investitionschance mit Potenzial - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Pflegezimmer in Heimertingen: Investitionschance mit Potenzial

Pleß, Bundesrepublik Deutschland

166.000 €
7545 €/m²
1
locali
22
3/3
piano
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1992
Condizione:Ottimo
Ascensore

Descrizione

Diese einzigartige Gelegenheit in Heimertingen richtet sich an Investoren, soziale Träger oder visionäre Einzelpersonen, die ein soziales Wohnprojekt oder eine spezialisierte Einrichtung im Bereich der Seniorenpflege realisieren möchten. Das ehemalige Pflegezimmer, erbaut im Jahr **1992**, bietet auf **22 m²** eine flexible Grundlage für Ihre Pläne.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Fellheim, die derzeit eine Umstrukturierungsphase durchläuft. Der bisherige Betreiber ist insolvent, wodurch das gesamte Objekt leer steht. Der Verwaltungsrat prüft aktiv Lösungsansätze für eine tragfähige Zukunft der Einrichtung. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

* **Zimmerfläche**: 22 m² * **Baujahr**: 1992 * **Lage**: Ruhige, grüne Umgebung in Fellheim * **Potenzial**: Ideal für soziale Projekte oder spezialisierte Einrichtungen * **Zustand**: Umstrukturierungsphase, leerstehend

Die Immobilie liegt in einer beschaulichen und grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Fellheim bietet eine angenehme Lebensqualität und gute Anbindung für potenzielle Bewohner oder Nutzer Ihrer Einrichtung. Nutzen Sie die Chance, ein Projekt mit sozialer Wirkung zu gestalten und von den Entwicklungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie zu profitieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

33/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

17
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

16
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

15
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 25 maggio 2026

Costi

Finanziamento

673 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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