Ancienne gare pleine de charme entre Noyers et Chablis

Découvrez cette ancienne gare pleine de caractère, nichée à l'écart du village de Sainte-Vertu, entre les célèbres vignobles de Noyers et Chablis. Idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie unique.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une **pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte**, parfaite pour les moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint. La surface habitable est de **37 m²**.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Chauffage électrique * Une **cave** en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire * Une **terrasse** avec un quart de port, idéale pour profiter des journées ensoleillées * Un terrain non clos avec une **vue imprenable sur la campagne environnante** * **Absence de charges de copropriété** (vente de maison)

Située dans un environnement paisible, cette ancienne gare bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air. Une opportunité rare d'acquérir un bien atypique dans un cadre exceptionnel.