Ensemble quercynois en pierre du 18e siècle avec 2 logements

Découvrez ce charmant ensemble quercynois en pierre, datant du **18ème siècle**, niché sur les hauteurs d'un village pittoresque du Lot, à proximité de Fumel et Gourdon. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée.

La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant flexibilité et potentiel. Le premier logement, aménagé dans une tour, dispose d'un séjour avec cheminée, d'une arrière-cuisine et de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux. Le second bâtiment comprend une cuisine, un séjour pouvant servir de couchage, une salle de bains, un WC, un garage et un grenier exploitable.

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable totale :** 185 m² * **Terrain :** 2 210 m² avec une parcelle supplémentaire de 565 m². * **Année de construction :** 18ème siècle. * **Disposition :** 6+ pièces. * **Taxe foncière :** 829 euros.

La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec des forêts environnantes et la proximité de commodités essentielles comme une épicerie et une boulangerie. La structure en pierre et la tour confèrent un caractère unique et historique à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et l'installation d'une cuisine équipée.

Située dans un environnement vallonné, cette demeure offre un accès facile aux attractions locales et aux commodités, tout en préservant une atmosphère paisible et authentique. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre idyllique.