Appartement T3 à rénover avec balcon filant et parking

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de **62,52 m²** situé dans le dynamique quartier de Toga à Ville-di-Pietrabugno, à proximité immédiate des commerces, du port et du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace personnalisé, ce bien offre un fort potentiel.

L'appartement, bien que nécessitant une rénovation complète pour s'adapter à vos goûts, dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition **Sud et Ouest** et ses fenêtres dans toutes les pièces. La disposition comprend une cuisine séparée et des WC séparés, offrant une fonctionnalité appréciable. De plus, **trois grands placards** intégrés assurent des solutions de rangement optimales.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon filant** sur toute la longueur de l'appartement, parfait pour profiter de l'extérieur et potentiellement installer la climatisation. * Des **fenêtres en double vitrage neuves**. * Un **parking** disponible. * Une exposition traversante Sud/Ouest.

Situé dans un quartier recherché de Ville-di-Pietrabugno, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des axes de transport. La proximité du port et du centre-ville rend cet appartement particulièrement attractif pour une vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.