Gepflegtes Reihenmittelhaus in Hamburg: Familienparadies mit Modernisierungen

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1964** und laufend seit **2016** modernisiert, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Hamburg-Osdorf/Hochkamp. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. **160 m²** und **fünf Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss (2016) sowie ein zusätzliches, neu geschaffenes Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss (2019). Die Küche wurde 2019 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert, inklusive neuer Dämmung und Elektrik. Die Fenster im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss wurden ebenfalls 2019 erneuert.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche * Laufende Modernisierungen seit 2016, Dachgeschossausbau 2019 * **Zwei Badezimmer** (Obergeschoss 2016, Dachgeschoss 2019) * Moderne Einbauküche (2019) * Neue Elektrik (2019) * Öl-Zentralheizung * **Ca. 206 m² Grundstücksfläche** * Teilweise frisch gestrichen (Frühjahr 2026) * Kurzfristig bezugsbereit

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung nahe der Grenze Osdorf/Hochkamp. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Osdorfer Landstraße, Nienstedtener Dorfkern, Elbe Einkaufszentrum) sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Hochkamp ca. 4 Fahrminuten mit dem Rad. Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und die Elbe sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Finanzielles** Der Kaufpreis beträgt **865.000 EUR**. Ein monatliches Wohngeld wird für die gemeinschaftlichen Belange erhoben. Ein Außenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.