Ensemble immobilier exceptionnel en Normandie : Longère, chalets et étangs

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de caractère situé au Ham, en Normandie, idéal pour un projet d'envergure.

**La propriété principale est une longère d'environ 300 m²** divisée en trois habitations, avec possibilité d'en créer une quatrième. Elle offre **sept chambres**, une salle de bains, trois salles d'eau et quatre WC. Profitez d'une **piscine couverte chauffée**, d'un sauna, d'un hammam et d'une **salle de réception de plus de 100 m²**. L'accès est **adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. De plus, des panneaux solaires génèrent environ 5000 euros de revenus annuels.

L'ensemble comprend également **neuf chalets de tourisme** (construits en 2009 et 2012), chacun sur une parcelle de 450 m², pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Ils sont loués entre 530 et 590 euros par semaine, et trois d'entre eux disposent d'un jacuzzi. La propriété s'étend sur **plus de 3 hectares**, incluant trois étangs de pêche (carpes et carnassiers).

**Caractéristiques clés :** * Longère de 300 m² avec potentiel de 4 logements * 7 chambres, 3 SDE, 4 WC * Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de réception * 9 chalets de tourisme (2009/2012) avec 450 m² de terrain chacun * Plus de 3 hectares de terrain avec 3 étangs * Panneaux solaires générant des revenus annuels * 3 garages et cour avec stationnement * Accès PMR

**Localisation :** Idéalement située à seulement 15 minutes des plages de la Côte du Débarquement et de Sainte-Mère Église, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel locatif.