Prostorný byt 3+kk v srdci Liberce po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o ploše 84,41 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v samém centru Liberce. Byt se nachází ve **druhém patře cihlového domu** z poloviny 19. století, který prošel kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, datových sítí, vody a odpadu. Dům má pouze jednu bytovou jednotku na patře a disponuje společnými sklepními prostory.

**Interiér bytu** nabízí prostornou dispozici s hlavními pokoji o velikosti přibližně 14 m², 24 m² a 23 m². Obývací pokoj s kuchyní a jedna z ložnic jsou orientovány na **východ s výhledem na radnici**. Byt je po zdařilé rekonstrukci, která zachovala historický charakter domu a zároveň splňuje standardy moderního bydlení. Najdete zde novou koupelnu se sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC s umyvadlem, zrekonstruované parketové podlahy a špaletová okna. Byt je nabízen ve stavu **prázdném**, připravený k vašemu individuálnímu vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s celkovou podlahovou plochou **84,41 m²** * **Kompletní rekonstrukce bytu i domu** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Výhled na radnici** z obývacího pokoje a ložnice * **Osobní vlastnictví** * Energetická náročnost budovy: **třída G** (historická budova)

**Lokalita** Frýdlantské ulice v Liberci poskytuje bydlení v klidné ulici s nízkým dopravním ruchem, přímo naproti magistrátu. Vše je na dosah ruky – nákupní centra, školy, restaurace, kavárny i Technická univerzita. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost cyklostezky Odra – Nisa. Výborná dopravní dostupnost autobusovým i vlakovým spojením zajišťuje snadné spojení s okolím. Byt je **připraven k nastěhování od října 2026**.