Piso de lujo en San Sebastián: Diseño a medida en Parte Vieja

Descubra una propiedad excepcional en el corazón de Donostia-San Sebastián, una joya arquitectónica ubicada en una finca señorial de 1900. Este gran piso de **149 m²** totales, con **125 m² de vivienda**, ofrece **4 estancias** y **2 baños**, representando una oportunidad única para crear una residencia a medida en una de las ciudades más codiciadas del norte. La propiedad, aunque requiere reforma, destaca por su amplitud y un potencial de distribución inigualable para un proyecto de alto nivel.

La vivienda se beneficia de una **orientación oeste y sur**, lo que garantiza una luz natural excepcional y vistas despejadas, ideales para disfrutar de atardeceres serenos y elegantes. Los suelos de madera originales aportan calidez y distinción, complementando la arquitectura clásica y las posibilidades de actualización para integrar un diseño contemporáneo sin renunciar a su esencia histórica.

**Características destacadas:** * Finca señorial de 1900 con zonas comunes excepcionalmente mantenidas. * Amplia superficie de 149 m² con 125 m² útiles de vivienda. * 4 estancias versátiles y 2 baños. * Suelos de madera y balcones con orientación oeste y sur. * Potencial para reforma integral y diseño personalizado. * Ubicación privilegiada en la Parte Vieja de San Sebastián.

Situado en el vibrante Casco Antiguo, este piso ofrece una conectividad inmejorable. A pocos minutos a pie se encuentran la Playa de la Concha, el Kursaal, boutiques selectas, galerías de arte y una escena culinaria de renombre internacional. La proximidad a puntos de interés como el Monte Urgull y excelentes conexiones de transporte público y privado (aeropuerto a 25 min en coche) consolidan esta propiedad como una inversión emocional y patrimonial excepcional, perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y exclusivo.