Piso en Oleta Galtzada

Vivienda ubicada en el barrio de Oleta, zona que destaca por su tranquilidad y con todos los servicios muy cerca. Tiene 60 m² muy bien aprovechados: Hall amplio que distribuye de forma cómoda todas las estancias; cocina comedor de muy buen tamaño totalmente amueblada y equipada, ideal para disfrutar en familia; Sala actualmente acondicionada como 3º dormitorio; 2 dormitorios amplios y luminosos y baño completo con ducha. Todas las estancias son exteriores ya que da a tres fachadas. Actualmente la sala está adaptada como tercer dormitorio, lo que ha permitido un alquiler por habitaciones con buena rentabilidad desde el primer día. Si buscas invertir, ¡esta es tu oportunidad! Si prefieres destinarla a vivienda, con una pequeña adecuación en una de las estancias se puede recuperar la pieza del salón y obtener un hogar cómodo y funcional. La vivienda fue reformada completamente hace unos años. Está equipada con agua caliente y calefacción individual por gas natural. Abonan unos 70€/mes y tiene hecha la ITE. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).