Acogedor apartamento a 2ª línea de playa con licencia turística

Descubra este encantador apartamento de **59 m²** ubicado en la codiciada zona de Gran Reserva en Empuriabrava, a solo **dos líneas de la playa**. Ideal para inversión o disfrute personal, esta propiedad cuenta con **licencia turística vigente**, lo que garantiza un potencial de ingresos adicional. Disfrute de las comodidades de la vida mediterránea con acceso a **piscina comunitaria, amplias zonas comunes y jardines**.

El interior del apartamento está inteligentemente diseñado para maximizar el espacio y la luz. Consta de un luminoso salón-comedor con una **cocina abierta totalmente equipada**, perfecta para el entretenimiento. Desde el salón se accede a un agradable balcón, ideal para disfrutar del clima y el ambiente de esta vibrante zona turística y comercial.

Características destacadas: * Superficie construida: 59 m² * Superficie útil: 48 m² * 1 habitación doble * 1 baño completo * Cocina abierta equipada * Balcón * Licencia turística activa * Piscina comunitaria * Zonas comunes y jardines * Ubicación privilegiada en segunda línea de playa

Situado en Empuriabrava, Cataluña, este apartamento se encuentra en una **zona turística y comercial con gran demanda**, ofreciendo fácil acceso a playas, restaurantes y servicios. La propiedad se beneficia de estar en una **zona tensionada**, lo que puede ser relevante para ciertas regulaciones de alquiler. No se considera 'gran tenedor'.