Helle 1-Zimmer-Wohnung nahe Konzerthaus in Klagenfurt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt bietet auf **33 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Konzerthaus und profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Umkreis.

Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafraum, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die **westseitige Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Konditionen:** * **Wohnfläche:** 33 m² * **Zimmer:** 1 (Wohn-/Ess-/Schlafraum) * **Loggia:** Vorhanden * **Miete:** EUR 294,35 (zzgl. 10% MwSt.) * **Betriebskosten (inkl. Heizung):** EUR 225,78 * **Gesamtkosten:** EUR 520,13 * **Kaution:** EUR 1.600,- * **Verfügbar ab:** Nicht explizit genannt

Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Lage** in Klagenfurt, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen sie zu einer idealen Wahl für Singles oder Berufstätige. Die Wohnung wird **unmöbliert** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen.