Moradia T4 de Luxo com Piscina em Palhais e Coina

Descubra esta deslumbrante moradia T4 independente, projetada para máximo conforto e bem-estar, situada num lote de **310m²** em Palhais e Coina. Com **170,50m² de área bruta privativa** e **18,67m² de área bruta dependente**, esta propriedade de dois pisos oferece espaços amplos e funcionais, ideal para famílias que procuram tranquilidade e qualidade de vida.

No piso térreo, encontramos um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa de **28m² com lareira** e três frentes solares, uma cozinha generosa de **20m² totalmente equipada** com acesso direto ao jardim e zona de barbecue, uma casa de banho social e uma garagem com espaço para arrumação e estacionamento exterior para até 3 viaturas.

O piso superior é composto por uma confortável suíte com casa de banho privativa, dois quartos amplos com roupeiros e acesso a varanda, e um quarto adicional com roupeiro. Uma casa de banho comum completa o piso.

**Características:** Ar condicionado em todas as divisões, caixilharia metálica com vidros duplos de baixa emissividade e proteção solar exterior. A moradia possui uma **excelente orientação solar (nascente/poente)**, garantindo luminosidade durante todo o dia. O exterior conta com **204m² de área descoberta** e uma zona de churrasqueira com espaço para refeições.

**Localização:** Inserida numa zona residencial calma e privilegiada, a moradia beneficia de proximidade a serviços essenciais, comércio local, escolas e transportes públicos. A **5 minutos do Retail Park Barreiro**, a poucos minutos do centro do Barreiro, a 15-20 minutos das praias da Costa da Caparica, Sesimbra e Setúbal, e a **30 minutos de Lisboa**, esta propriedade oferece uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários e fluviais.