Nowoczesny budynek z 5 apartamentami w centrum Szczyrku

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni **300 m²** zlokalizowany w ścisłym centrum Szczyrku, składający się z **5 apartamentów**.

**Wnętrze i wykończenie** Budynek, o łącznej powierzchni 300 m², posadowiony jest na działce o powierzchni **418 m²**. Apartamenty są w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji**. W każdym apartamencie zainstalowano dwufunkcyjne klimatyzatory (chłodzenie/ogrzewanie). Do wykończenia zewnętrznego użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak kamień naturalny, drewno modrzewiowe oraz balustrady ze szkła hartowanego.

**Kluczowe cechy** * **Rozkład pomieszczeń:** Piwnica z instalacjami pod saunę, jacuzzi, prysznic, WC, pomieszczeniem na narty/rowery oraz przestrzenią na siłownię. Parter: 2 apartamenty z łazienkami i tarasami. Pierwsze piętro: 2 apartamenty (salon z aneksem, sypialnia, łazienka, balkon). Drugie piętro: apartament (salon, aneks kuchenny, 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 balkony). * **Technologia budowy:** Tradycyjna, pustak ceramiczny Porotherm, ocieplenie 20 cm styropianu. * **Ogrzewanie:** Gazowe, podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja. * **Media:** Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. * **Miejsca parkingowe:** Wydzielone **5 miejsc parkingowych** na ogrodzonej działce.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w **atrakcyjnej lokalizacji**, zaledwie 150 m od centrum Szczyrku (Plac Jakubowy), blisko restauracji, sklepów i przystanku autobusowego. Z balkonów roztacza się piękny widok na górę Skalite i skocznię narciarską. Dogodny dojazd drogami asfaltowymi. Najbliższe wyciągi narciarskie w odległości ok. 1,7 km (COS Skrzyczne) i 2,3 km (BSA).

**Dodatkowe informacje** Budynek posiada potencjał pod wynajem turystyczny (pensjonaty, domy wypoczynkowe) zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.