Superbe maison d'architecte lumineuse avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **156 m²** située à Montfort-sur-Risle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à seulement quelques minutes à pied des commodités.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** Cette demeure de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière de **70 m²**, comprenant une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, offrent confort et intimité.

**Prestations haut de gamme et confort moderne** Bénéficiant de matériaux de qualité, cette maison est équipée d'une **pompe à chaleur air-eau**, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de **vidéosurveillance** intérieur/extérieur avec enregistreur, et d'une gestion domotique à distance. La construction sur vide sanitaire, le robot tondeuse, ainsi que l'ouverture électrique du portail et des portes de garage ajoutent au confort et à la sécurité.

**Extérieur et environnement** La maison est implantée sur une **parcelle de 1500 m²** entièrement close et sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Profitez d'une terrasse couverte, d'une cour entretenue et d'un **double garage**.

**Localisation idéale** Située à 15 minutes de Pont Audemer et Bernay, et à quelques minutes à pied des commerces et écoles de Montfort-sur-Risle, cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des services.