Maison de Bourg à Viella : Potentiel Énorme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette charmante maison de bourg située à Viella, à seulement 10 minutes d'Aire sur l'Adour. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un **potentiel de rénovation exceptionnel** sur une surface habitable de 185 m².

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce principale de 45 m²** agrémentée d'une cheminée chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables. L'étage supérieur révèle une **mezzanine spacieuse de 57 m²** ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² prête à être rénovée selon vos désirs, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces personnalisés.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un **jardin privatif de 1000 m²** * Une **terrasse abritée**, parfaite pour profiter des beaux jours * Un potentiel d'aménagement virtuel présenté en dernière photo pour vous inspirer * Une structure solide offrant de nombreuses possibilités d'agencement

Située dans le paisible village de Viella en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités d'Aire sur l'Adour. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison avec un **grand terrain** et de la transformer en votre résidence principale de rêve ou en un projet locatif prometteur.