Maison de caractère à Étupes : Potentiel et Charme à Personnaliser

Découvrez cette **maison de caractère de 1950** située à Étupes, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer idéal. Anciennement un salon de tatouage, elle attend vos projets de réaménagement pour devenir une habitation chaleureuse et personnalisée.

**Intérieur spacieux et modulable** Avec ses **6 pièces généreuses**, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal. Les travaux à prévoir sont une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner chaque espace selon vos goûts et besoins. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé.

**Atouts extérieurs et pratiques** Profitez d'une **terrasse aménageable** pour vos moments de détente en extérieur. Le stationnement extérieur apporte une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une **classification énergétique C**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3374 € et 4566 €.

**Localisation privilégiée** Nichée dans un quartier paisible d'Étupes, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs. Les centres commerciaux, restaurants et transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.