Maison individuelle à Cessières-Suzy : Investissement locatif clé en main

Découvrez cette charmante maison individuelle de **70 m²** située à Cessières-Suzy, idéale pour un investissement locatif clé en main. Actuellement louée avec des locataires sérieux et sans incident de paiement, elle offre une **rentabilité brute immédiate d'environ 6,77 %**.

La maison, construite en **1985** et en bon état général, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Le DPE classé **D** témoigne d'une performance énergétique correcte pour son âge.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **terrain de 680 m²** offrant un espace appréciable pour les occupants. La maison bénéficie également d'une faible taxe foncière de **369 euros**.

**Points forts :** * Investissement sécurisé avec locataires en place * Revenus locatifs immédiats sans travaux * Maison entretenue et fonctionnelle * Terrain spacieux de 680 m² * Faible taxe foncière

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un risque locatif maîtrisé. Le bail est en cours avec 18 mois restants. Prix de vente : 108 200 euros FAI.