Charmante Villa Belle Époque Rénovée - Proche Mer et Commerces

Découvrez cette **charmante villa Belle Époque** de 56 m², idéalement située en plein centre de Châtelaillon-Plage, à quelques pas des commerces et du front de mer. Rénovée récemment, elle allie avec succès le charme authentique de l'époque au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 14 m², une cuisine spacieuse d'environ 15 m² donnant sur des WC séparés, et un **garage d'environ 20 m²** offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité.

L'étage supérieur dessert deux chambres confortables de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle d'environ 2 m². Cette configuration est parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre.

**Prête à emménager**, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou comme résidence secondaire dans une station balnéaire prisée. La **rénovation intérieure récente** assure une tranquillité d'esprit. La proximité immédiate des commodités et de la plage fait de ce bien un investissement de choix.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 56 m² * 2 chambres * Garage : 20 m² * Cuisine spacieuse * Rénovation récente * Emplacement central

**Localisation :** Située au cœur de Châtelaillon-Plage, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et bien sûr, la magnifique plage. Profitez de l'ambiance unique de cette station balnéaire réputée.