Maison de charme avec potentiel près de Meuse TGV

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de **110 m²**, idéalement située à Beausite, Grand Est. Nichée dans un village paisible, elle offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement **5 minutes de la gare Meuse TGV** et 25 minutes de Verdun.

**Intérieur fonctionnel et modulable** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour convivial doté d'une authentique cheminée lorraine, une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle de douche et des WC séparés. L'étage supérieur comprend deux chambres lumineuses et un WC avec potentiel pour une seconde salle d'eau. Le grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets d'agrandissement.

**Atouts extérieurs et techniques** La maison dispose d'un **terrain agréable** à l'arrière et sur le côté, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave est également présente. La **taxe foncière est très abordable**, s'élevant à seulement **391 euros** par an. Le bien est proposé au prix de **85 000 EUR**.

**Localisation privilégiée** Située dans un village paisible, à proximité immédiate de la Voie Sacrée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec la gare Meuse TGV (5 min) assure une connexion rapide aux grandes villes, rendant ce bien attractif pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.