**Charmante Wohnung im Herzen von Eindhoven** Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der begehrten Louis Raemaekersstraat 23 in Eindhoven. **Eigenschaften:** * Zwei Schlafzimmer * Moderne Küche * Helles Wohnzimmer * Balkon * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * Separates WC * Gemeinsamer Garten * Stellplatz im Hof **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral gelegen. Alle Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, sind leicht erreichbar. **Besonder

Carino e luminoso appartamento con tre stanze, d'angolo, al 2° piano di un curato complesso residenziale ai margini di Schiedam. L'abitazione è direttamente accessibile dall'atrio centrale e non si affaccia sulla galleria, il che garantisce maggiore privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione angolare, l'appartamento gode di una piacevole illuminazione e di una vista libera sul verde.

La posizione è ideale: tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze e c'è ampio parcheggio. Anche i mezzi pubblici sono eccellentemente raggiungibili: la stazione ferroviaria NS di Schiedam Centrum, la metropolitana, l'autobus e il tram si trovano praticamente davanti alla porta. Grazie a questo, si raggiunge sia Rotterdam che Delft in circa 10 minuti. Anche con l'auto la posizione è ideale; in 2 minuti si raggiunge la autostrada.

Disposizione

Piano terra Curato ingresso comune con citofono, hall e impianto ascensore.

2° piano Ingresso, disimpegno con toilette e bagno semplice dotato di doccia e lavabo. L'ampio soggiorno offre una bella vista sul verde e dà accesso all'ampio balcone esposto a ovest, dove si può godere del sole pomeridiano e serale. La cucina chiusa dispone di un moderno sistema a due lati con diversi elettrodomestici e predisposizione per la lavatrice. La cucina è stata rinnovata nel 2022 e il piano cottura a induzione è stato sostituito nel 2025. Inoltre, ci sono 2 ampie camere da letto, una delle quali è attualmente arredata come studio/ufficio, anch'essa con una bella vista. L'intera casa è dotata di pavimento in laminato.

Generale - Anno di costruzione 1967; - Situato su terreno di proprietà; - Complesso curato con ascensore; - Contributo VvE di 300,- euro al mese, inclusi 75,- euro di acconto per i costi di riscaldamento; - Permesso di parcheggio circa 90,- euro all'anno; - Non si affaccia sulla galleria, quindi maggiore privacy e tranquillità; - Superficie abitabile di circa 69 m²; - Balcone esposto a ovest; - Box garage privato; - Consegna di comune accordo.