Longère rénovée de 286 m² à Rians : idéal grande famille !

Découvrez cette magnifique longère de **286 m² habitables** située au cœur du village de Rians, sur un terrain d'environ **1 300 m²**. Rénovée en 2016, cette propriété offre des volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou pour un projet mixte d'habitation et de location.

L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une **vaste pièce de vie de 51 m²**, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séparé, une buanderie avec douche, une cave avec chaufferie et une chambre.

À l'étage, l'espace nuit dispose de cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de cinéma, deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante avec accès séparé est à aménager selon vos envies (chambre, bureau, ou potentiel locatif).

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un terrain de plus de 1 300 m², une cour goudronnée pour plusieurs véhicules, un garage, des dépendances et un puits. La maison bénéficie d'une chaudière fioul et d'un poêle à granulés, avec des menuiseries en PVC double vitrage.

La localisation est idéale : écoles (crèche, maternelle, élémentaire), commerces, arrêt de bus et restaurant sont accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.