Karakteristiek 3-kamerappartement met balkon in De Baarsjes

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen aan de statige Hoofdweg 342-1 in de populaire wijk De Baarsjes, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 56 m²** en een balkon op het oosten, biedt deze woning een fijne leefruimte in een pand in de stijl van de Amsterdamse School.

**INTERIEUR** De woning, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een lichte woonkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Aan de rustige achterzijde vindt u de ruime leefkeuken met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer. De keuken, badkamer, cv-installatie en elektra zijn in **2016 vernieuwd**, wat zorgt voor modern wooncomfort.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon** op het oosten * Eigen **berging** op de bovenste verdieping met elektra en daglicht * Verwarming en warm water via eigen CV-combiketel (2016) * Energielabel C (definitief, geldig tot februari 2036) * Gemeentelijk monument, gelegen binnen beschermd stadsgezicht

**OMGEVING** De ligging in De Baarsjes is ideaal, met op loopafstand het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat voor al uw dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca. Voor recreatie liggen het Erasmuspark en Rembrandtpark om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes nabij en de ring A10 op korte afstand met de auto. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 15 januari 2064.