Quinta com Potencial Turístico e Histórico em Batalha

Descubra esta **magnífica quinta** com um potencial incrível para turismo e habitação, localizada numa zona privilegiada perto do centro da Vila da Batalha. Inserida num **terreno de 11.362 m²**, esta propriedade oferece um refúgio de tranquilidade com um toque histórico.

O imóvel principal, com **tipologia T5**, dispõe de uma cozinha equipada, WC, tetos em madeira e soalho, proporcionando um ambiente acolhedor. A propriedade inclui ainda vários anexos com um passado rico, como um antigo espaço de preparação e transformação de peles, um lagar, sobrado e cave, que aguardam por uma nova vida.

**Características Principais:** * **Terreno extenso de 11.362 m²** com árvores de fruto e vistas deslumbrantes. * **Construção interior predominantemente em pedra** com áreas amplas. * Potencial para **desenvolvimento de turismo rural, arrendamento ou habitação própria** através da recuperação dos anexos. * Vários anexos históricos, incluindo lagar, sobrado e cave. * Localização estratégica com **excelentes acessos** a vias importantes como IC9, EN1 e A1.

**Localização:** A apenas 5 minutos do centro da Batalha e 10 minutos de Leiria, esta quinta beneficia de uma localização central para explorar rotas turísticas como Batalha, Fátima, Leiria e Nazaré. A proximidade a locais de interesse natural e desportivo, como as Serras de Aire e Candeeiros, torna-a ideal para amantes de atividades ao ar livre. O valor anual do IMI é de **253,81€**.