Attraktives Geschäftshaus in Top-Lage von Norden

Dieses attraktive Geschäftshaus in **zentraler Marktplatzlage** von Norden steht zur Vermietung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre **Büro- oder Dienstleistungsfläche von ca. 185 m²**. Die rechte Gewerbeeinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

**Innenbereich** Die Einheit verfügt über einen freundlichen Empfangsbereich, der Kunden und Geschäftspartner willkommen heißt. Im Obergeschoss, der Hauptnutzfläche, finden Sie einen großzügigen Wartebereich mit Parkettboden, **vier Büroräume** (teilweise mit Einbauschränken), ein flexibel nutzbares Zusatz-Zimmer und einen separaten Serverraum. Ein Sozialraum mit integrierter Küche sowie separate Damen- und Herren-WCs runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Freundlicher Empfangsbereich * Parkett- und Teppichböden * Einbauschränke * Sozialraum mit Küche * Separate Damen- und Herren-WCs * **Einbruchmeldeanlage** für erhöhte Sicherheit * **Optionale Anmietung von bis zu drei PKW-Stellplätzen** (zzgl. MwSt.)

**Lage** Das Geschäftshaus befindet sich in **absoluter Top-Lage am Marktplatz von Norden** mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie. Die **hervorragende Erreichbarkeit** für Kunden und Mitarbeiter ist durch nahegelegene Parkmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

**Finanzielle Details** * **Miete:** 1.480,00 € * **Nebenkostenvorauszahlung:** 300,00 € * **Heizkostenvorauszahlung:** 200,00 € * **Kaution:** 3 Monatskaltmieten (4.440,00 €) * Stellplatzmiete: 25,00 € zzgl. MwSt. pro Platz