Finca rústica de 17 hectáreas con almendro ecológico cerca de Madrid

Excepcional finca rústica de **17 hectáreas** en Almorox, Toledo, ideal para inversión agrícola, recreo o turismo rural. Ubicada a solo **45 minutos de Madrid** y con impresionantes vistas a la Sierra de Gredos, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado y un potencial de desarrollo único.

La finca cuenta con **15 hectáreas de cultivo de almendro ecológico** (variedad Makako), plantados profesionalmente con 5.000 árboles en su cuarto año y entrando en plena producción. Existe la opción de adquirir la maquinaria agrícola para continuar la actividad de inmediato.

**Características destacadas:** * **Dotación hídrica excepcional:** Tres captaciones de agua propias (dos pozos y un sondeo de 150m) que alimentan una balsa de riego de gran capacidad. * **Instalaciones:** Edificación de **80 m²** con posibilidad de ampliación a vivienda vinculada a la explotación. * **Energía sostenible:** Sistema de energía solar fotovoltaica para bombeo y cobertura de necesidades energéticas. * **Ubicación estratégica:** A escasa distancia de la autovía, con acceso por camino en buen estado y a solo 1,5 km del núcleo urbano. * **Proximidad a Madrid:** Facilita el acceso y la gestión de proyectos. * **Cercanía a Campo de Vuelo Las Tablas:** Atractivo adicional para aficionados a la aviación y actividades recreativas.

Esta finca representa una oportunidad de inversión segura y versátil, combinando rentabilidad agraria con un extraordinario potencial recreativo y turístico.