Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rechtsupweg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1996 in solider Massivbauweise**, befindet sich in der ruhigen Wohnlage von Rechtsupweg und bietet auf ca. **152,8 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die beide Zugang zur Terrasse bieten. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen, da hier zwei ehemalige Kinderzimmer zu einer Küche mit offenem Wohnbereich zusammengelegt wurden – ein Rückbau ist mit überschaubarem Aufwand möglich.

**Ausstattung** Die Immobilie verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Jalousien. Eine moderne **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024** sorgt für effiziente Wärme. Zusätzlichen Komfort bieten die **Fußbodenerwärmungen** in den Bädern und der Küche im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses. Ein **Garten mit Terrasse** und eine Garage runden das Angebot ab.

**Lage** Rechtsupweg bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Nordseeküste macht diesen Standort besonders attraktiv.