Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Müncheberg

Dieses Einfamilienhaus in Müncheberg, Deutschland, bietet mit seinen **ca. 100 m² Wohnfläche** und **4,5 Zimmern** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Das Haus wurde zuletzt um **1970 umfassend saniert** und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Raum für individuelle Anpassungen lässt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, einen zentralen Flur, eine Küche sowie zwei miteinander verbundene Zimmer. Von der Küche aus ist ein weiteres halbes Zimmer zugänglich. Das Kellergeschoss beherbergt die Ölheizung und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist zudem von außen begehbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein separates WC, die alle vom Flur aus erreichbar sind. Ein teilweise ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche von ca. 955 m²** * Direkter Zugang zum Mühlengraben * Teich (ca. 1.000 Liter) und Brunnen zur Gartenbewässerung * Massives Nebengebäude aus den 1930er Jahren * Anschluss an das öffentliche Abwassernetz * Ölheizung im Keller

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Alleinlage und ist ideal für Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in etwa 6 bis 9 km Entfernung gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

**Hinweis zur Provision** Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. bei einem Verkaufspreis über 83.000,00 €. Liegt der Preis darunter, fällt eine Mindestprovision von 5.950,00 € inkl. MwSt. an, die sich Käufer und Verkäufer teilen.